Москва. «Минфин» требует 1,2 млрд. руб. с менеджеров “Эксимы”

Безработный житель Великобритании Джеральд Питчер, интересы которого представляет компания “Минфин”, пытается отсудить у трех менеджеров продовольственной корпорации “Эксима” 1,2 млрд. руб. Корпорация считает, что подверглась атаке гринмейлеров.
АВК “Эксима” создана в 1991 г. на базе “Союззагранпоставки”. Основными владельцами компании, крупнейший актив которой — Микояновский мясокомбинат, считаются менеджеры. Финансовые показатели не раскрываются. Торговый дом “Эксима” располагается в Москве на ул. Рябиновой, д. 43. Площадь участка, по данным компании, — 4 га, площадь складских помещений — 56 000 кв. м. По данным “СПАРК-Интерфакс” на 1 февраля 2006 г., 72% акций “Реалбаза № 1 — Очаково” принадлежало гражданам России, 19,9% — ЗАО “Клотос”, 7,9% — ЗАО “Ристока”.

На понедельник назначено предварительное заседание арбитражного суда Москвы по иску безработного жителя Великобритании Джеральда Питчера к Елене Климовой, Андрею Бодину, Михаилу Богданову и ОАО “Реалбаза № 1 — Очаково”, в совет директоров которого они входили, в качестве третьего лица. Питчер просит взыскать с них 1,2 млрд руб. Все трое в 2004 г. работали в “Эксиме” и входили в совет директоров “Реалбаза № 1 — Очаково” — одного из крупнейших складских комплексов в пределах МКАД. Около 20% акций “Реалбазы” принадлежит Питчеру, говорят Артем Степанчиков, заместитель директора “Минфина”, представляющего интересы британца, и руководитель юридического управления ОАО “Реалбаза № 1 — Очаково” Максим Штолин. С Питчером связаться не удалось, а Степанчиков утверждает, что истец представляет известную российскую компанию-производителя, которую он не назвал. “Он владеет пакетом в их интересах”, — уточняет Степанчиков.

До 11 февраля 2004 г. “Реалбазе” принадлежал комплекс из пяти строений общей площадью больше 60 000 кв. м на Рябиновой улице в Москве. Затем, как указано в иске, она передала недвижимость 100%-ной “дочке” — Торговому дому “Эксима” в обмен на долю в его капитале. По данным Питчера, недвижимость оценили по остаточной стоимости — в 75,11 млн. руб., а спустя полтора месяца “Реалбаза” якобы продала весь торговый дом за 75,12 млн. руб. компании, принадлежащей “Реалбазе” и АВК “Эксима”, материнской компании холдинга “Эксима”. По мнению истца, целью серии сделок “был перевод недвижимости в полностью подконтрольную ЗАО”АВК “Эксима” структуру, которая была бы минимально подвержена риску возврата недвижимости в ОАО “Реалбаза № 1 — Очаково”. В результате “Реалбазе” был нанесен ущерб не менее чем в 1,2 млрд. руб., считает Питчер и просит взыскать эту сумму с менеджеров “Эксимы”.

Юридически “Реалбаза” не входит в АВК “Эксима”, говорит Штолин. Но на официальном сайте Торгового дома “Эксима” в разделе “О компании” приведена информация об АВК.

Штолин отказался комментировать детали назначенного на 30 октября заседания. “Это очередной этап в борьбе гринмейлеров (инвесткомпании "Минфин") против нашей компании”, — считает он. За последние три года, по словам Штолина, “Минфин” подал против “Реалбазы” четыре иска и все проиграл. По формальным основаниям, говорит Степанчиков. По мнению Штолина, “Минфин” пытается “не восстановить нарушенные права акционеров, а заставить акционеров выкупить акции за цену, многократно превышающую их рыночную стоимость”. Степанчиков не отрицает, что компании, в интересах которой он действует, “интересно выйти из этой ситуации”. “Мы делали предложения о выкупе менеджерам "Реалбазы", никакой реакции не последовало”, — говорит он.

База в Очакове была создана еще в советские годы и среди складов в пределах МКАД считается крупной, говорит Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Reality Group. Цена подобных объектов за последние два года, по его данным, практически не менялась: рыночная стоимость составляет около $1000 за 1 кв. м, а если “вопрос решался путем скупки акций”, — $200-$500 за 1 кв. м.

Взыскание убытков в пользу ОАО, из которого была выведена недвижимость, единственное, чего в данном случае реально могут потребовать его акционеры, говорит адвокат коллегии адвокатов “Юкос, Хренов и партнеры” Дмитрий Степанов. Но доказать размер понесенных убытков и тот факт, что они возникли именно из-за действий членов совета директоров, будет нелегко, предупреждает он.


Ведомости